En quoi une assurance credit immobilier est-elle importante

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier est un emprunt octroyé par un établissement de crédit dans le cadre de financement d’opération immobilière (achats, constructions, travaux…).
Il représente un engagement sur le long terme, ce qui peut constituer un risque réel car tout peut survenir durant cette période. Par conséquent, une assurance pourra régler le problème d’insolvabilité en remboursant l’emprunt.

L’assurance de crédit immobilier

En effet, une assurance credit immobilier permettra de rembourser le prêteur par l’intermédiaire d’un assureur (société d’assurance de prêt) en cas de sinistre.
Dans la pratique, la souscription à cette assurance est fortement recommandée même si elle n’est pas obligatoire. Le prêteur n’appréciera pas tellement son refus au risque de nuire aux termes du contrat. En tout cas, le client pourra choisir la société d’assurance qui lui conviendra. A cet égard, il n’aura qu’à procéder à la comparaison de devis.

Les risques couverts

On trouve fréquemment deux clauses distinctes dans le contrat d’assurance credit immobilier, à savoir l’assurance-décès-invalidité (ADI) et l’assurance chômage. L’assureur est donc strict là-dessus et se voit très exigeant quant à l’état de santé du contractant. De ce fait, ce dernier sera obligé d’étaler sa situation médicale.
Dans certains cas, il est important de signaler l’existence du délai de carence (c’est la durée au bout de laquelle l’assurance devra attendre pour être effective) et le délai de franchise (versement de l’indemnisation conditionné dans le temps).
En tout cas, le prêteur est soumis dans l’obligation d’information et de conseil.